Судебная экспертиза

Экспертиза по определению рыночной стоимости права собственности или права пользования недвижимым имуществом.

Цели проведения экспертизы:

- определение рыночной стоимости недвижимого имущества;

- определение рыночной величины арендной платы.

Необходимые документы:

1.  Список зданий, сооружений и помещений, подлежащих оценке (если их более 1);

2.  Свидетельства о регистрации права собственности на каждый из объектов;

3.  Технический  паспорт  БТИ  каждого  объекта  (для  помещения  –  выписка  из  Единого Государственного  Реестра  объектов  градостроительной  деятельности,  или  Справка  «О технических характеристиках объекта капитального строительства,  или технический паспорт помещения, или кадастровый паспорт помещения);

4.  Договор аренды земельного участка для каждого из объектов (если объекты расположены по разным адресам) с приложением последнего расчета арендной платы за земельный участок, выписка из земельного кадастра (кадастровый план), либо Свидетельство о регистрации права собственности  на  земельный  участок, кадастровый  план  земельного  участка,  справка  о величине земельного налога;

5.  Справка о балансовой (остаточной) стоимости каждого объекта, величине амортизации (%), годе постановки на баланс (в случае, когда собственником является юридическое лицо);

6.  Справка о размере коммунальных платежей  на объекте оценки за последний год (12 мес.) поквартально с разбивкой по видам коммунальных услуг;

7.  Документы  правоустанавливающие  (указаны  в  свидетельстве  о  регистрации  права собственности как основание возникновения права);

8. Договор аренды оцениваемого имущества.

Экспертиза по определению рыночной стоимости выполненных работ /оказанных услуг.

Цель проведения экспертизы - определение рыночной стоимости выполненных работ/оказанных услуг. 

Необходимые документы:

1. Договор на выполнение работ/оказание услуг;

2. Подробное описание оказываемых услуг по договору.